เซ็นทรัลพัฒนา เปิดเกมรุกกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เตรียมเปิด “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” Thailand’s First Outdoor-Inspired Indoor Shopping Centre โมเดลการใช้ชีวิตแห่งอนาคตต้นแบบ Longevity Destination แห่งแรกของไทย

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน เตรียมเปิด “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” (Central Northville) โครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ ตอนเหนือและจังหวัดนนทบุรี ภายใต้แนวคิด “The New District of North Bangkok” ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 4,500 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 59 ไร่ และพื้นที่ศูนย์การค้ารวม 210,000 ตารางเมตร

โครงการแห่งนี้นำเสนอประสบการณ์รีเทลรูปแบบใหม่ ภายใต้แนวคิด Biophilic Design แห่งแรกของประเทศไทย ที่เชื่อมโยงธรรมชาติเข้ากับวิถีชีวิตเมือง เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว สอดรับกับเทรนด์ Well-being และ Longevity พร้อมแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปี 2570 เพื่อเติมเต็มการเป็นมิกซ์ยูสอย่างสมบูรณ์ ภายใต้วิสัยทัศน์ A Future-Led Ecosystem ที่มุ่งยกระดับคุณภาพชีวิต ขับเคลื่อนเศรษฐกิจ และสร้างการเติบโตให้กับกรุงเทพฯ ตอนเหนือ โดยมีกำหนดเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 3 ก.ค. 69

พลิกโฉมรัตนาธิเบศร์สู่ “Northville District” สร้างย่านใหม่กรุงเทพฯ และนนทบุรี

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “นนทบุรี เป็นเมืองศักยภาพสูง และเติบโตแข็งแกร่งในทุกมิติ ในฐานะเมืองรองรับการเติบโตของกรุงเทพฯ ทั้งในด้านการขยายตัวเมือง กำลังซื้อ และคุณภาพประชากร ด้วยศักยภาพของ Mega Infrastructure ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ทำให้นนทบุรีกลายเป็นหนึ่งใน Strategic Growth Area สำคัญของประเทศ

และเป็นฐานของกลุ่มครอบครัวเมืองกำลังซื้อสูงที่มองหา Quality Living หรือการใช้ชีวิตที่สมดุลระหว่างเมือง และความสะดวก สอดคล้องกับแผนพัฒนาจังหวัดนนทบุรีปี 2566-2570 ในการยกระดับสู่การเป็น ‘เมืองน่าอยู่’ (Livable City) ขับเคลื่อนเศรษฐกิจสร้างสรรค์ และต่อยอดสู่การเป็น Smart Cityในอนาคต ด้านความหนาแน่นของประชากรเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพมหานคร มีมูลค่าเศรษฐกิจจังหวัด (GPP) อันดับ 8 ของประเทศ หรือมากกว่า 405,296 ล้านบาทต่อปี รายได้เฉลี่ยต่อหัวสูงถึง 213,992 บาทต่อคนต่อปี เศรษฐกิจขับเคลื่อนด้วยภาคค้าปลีก การผลิต และสุขภาพ” 

“รัตนาธิเบศร์” ทำเลศักยภาพและประชากรกำลังซื้อสูง

คุณวุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัตน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานปฏิบัติการ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนาเชื่อมั่นศักยภาพของนนทบุรีมาตลอด เป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญในพื้นที่วงแหวนรอบนอก (The Gateway & Satellite Cities) ที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัลถึง 4 สาขา ทั้งเซ็นทรัล เวสต์เกต, เวสต์วิลล์, แจ้งวัฒนะ และล่าสุดกับ เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์

ซึ่งโมเดลการเติบโตนี้เทียบชั้นได้กับมหานครระดับโลกอย่าง ลอนดอน, โตเกียว ที่ในรัศมีไม่กี่กิโลเมตร มี Retail Infrastructure ที่หลากหลาย เพื่อตอบสนองประชากรที่หนาแน่นกว่า 1.8 ล้านคน รวมถึงประชากรแฝงในพื้นที่ โดยย่านนอร์ทวิลล์ มีศักยภาพในการเป็น Mega Hub ที่สมบูรณ์และแข็งแกร่งใน 4 มิติหลักอย่างสมบูรณ์แบบ ได้แก่

1.) Connectivity & Transit Hub: จุดเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมที่สมบูรณ์แบบ ทั้งรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) สายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) อนาคตจะมีสายสีน้ำตาล และมีถนนสายสำคัญ เช่น ติวานนท์ งามวงศ์วาน ทางด่วนศรีรัช ใกล้มอเตอร์เวย์ M81 สายบางใหญ่–กาญจนบุรี มีจุดเริ่มต้นอยู่ที่ ทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่าง ถนนรัตนาธิเบศร์ กับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวน รอบนอกฝั่งตะวันตก) ประตูสู่ภาคกลาง-ภาคตะวันตก

2.) Residential Hub:โครงการที่อยู่อาศัยใน Catchment Area กว่า 125 โปรเจกต์ มูลค่าตลาดรวมกว่า 90,000 ล้านบาท กว่า 55% เป็นกลุ่ม High-end ถึง ระดับ Luxury

3.) Education, Healthcare & Government Hub: แวดล้อมด้วยสถาบันการศึกษาชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติกว่า 136 แห่ง, โรงพยาบาล 18 แห่ง อาทิ เกษมราษฎร์อินเตอร์, นนทเวช และยังมีหน่วยงานสำคัญมากกว่า 15 แห่ง อาทิ กระทรวงสาธารณสุข, กระทรวงพาณิชย์, สนง.สลากกินแบ่ง, สนง.ปปช.

4.) Cultural Tourism Hub: พื้นที่ทางวัฒนธรรมและเศรษฐกิจชุมชนที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เช่น เกาะเกร็ด ท่าน่ำนนท์ และผลผลิตท้องถิ่นขึ้นชื่ออย่างทุเรียนนนท์

โดยเซ็นทรัลพัฒนามองเห็นศักยภาพของพื้นที่ในการเป็น ‘Center of the Center’ ของนนทบุรี จึงเปิดให้บริการเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ตั้งแต่ปี 2546 และทำให้เรามั่นใจสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ พัฒนาเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ยกระดับและขยายไลฟ์สไตล์ให้เทียบเท่าใจกลางเมือง โดยทุกขั้นตอนผ่านกระบวนการคิด วางแผน เพื่ออนาคต ภายใต้แนวคิด Longevity และ Long-term Well-being สร้างสมดุลเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว เป็น Centre of Life ที่รองรับคนทุกเจเนอเรชัน

Where Nature Meets Urban Lifestyle Everyday

จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคในพื้นที่ พบว่ากลุ่มลูกค้าให้ความสำคัญกับ Urban Lifestyle และพื้นที่พักผ่อนคุณภาพ ท่ามกลางความท้าทายของชีวิตเมือง ทั้งความเครียด มลภาวะ และพื้นที่สีเขียวที่ลดลง เซ็นทรัลพัฒนาจึงพัฒนาโครงการนี้ให้เป็น “Green Node” หรือปอดแห่งใหม่ของชุมชน สอดคล้องกับเทรนด์โลกด้าน Green Space, Longevity, Well-being และ Multi-generational Lifestyle เช่นเดียวกับโครงการระดับโลกอย่าง The Hyundai Seoul และสนามบินชางงี ประเทศสิงคโปร์

จากการเจาะลึกข้อมูลพฤติกรรมผู้บริโภค (Focus Group) ในพื้นที่รัตนาธิเบศร์ พบว่า ลูกค้าในย่านมีศักยภาพและกำลังซื้อสูง มองหา Urban Lifestyle รูปแบบใหม่และ Recreation Space ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต นอกจากนี้ ปัจจุบันคนเมืองต้องเผชิญกับสภาวะความเครียดสะสม การขาดเวลาออกกำลังกาย และปัญหามลภาวะ PM2.5 ประกอบกับพื้นที่สีเขียวในจังหวัดที่ลดน้อยลง เซ็นทรัลพัฒนาจึงตั้งใจพัฒนาโครงการนี้ให้เป็น “Green Node” หรือปอดแห่งใหม่ของชุมชน

สอดคล้องกับ Global Trends คนเมืองยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญ Green Space, Longevity & Well-being, Social Connectivity และ Multi-generations Lifestyle ซึ่งเป็นโมเดลเดียวกับโครงการระดับโลกอย่าง The Hyundai Seoul เกาหลีใต้ และ สนามบินชางฮี สิงคโปร์ ที่มี Indoor Garden ขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ

ต่อยอดความสำเร็จของตระกูล ’Ville Series’ สร้างต้นแบบใหม่ยกระดับคุณภาพชีวิต

คุณจุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “เซ็นทรัลพัฒนาไม่เคยหยุดนิ่งในการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้กับศูนย์การค้า จากความสำเร็จของ เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ต้นแบบ Semi-Outdoor และ Pet-Friendly แห่งแรก และ เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ที่ยกระดับสู่ Low Carbon Mall แห่งอนาคต

ล่าสุดเราพร้อมสร้างปรากฏการณ์ใหม่อีกครั้งกับ เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ (Central Northville) ในฐานะ ‘The New District of North Bangkok’ ภายใต้แนวคิด Biophilic Design เป็นแนวคิดการออกแบบแห่งอนาคต โดยเป็น The First Fully Biophilic Indoor Garden ที่ไม่เคยมีมาก่อนในไทย ออกแบบเน้นการดึงธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่ใช้งาน เพื่อช่วยให้ร่างกายผ่อนคลาย ลดความเครียด และกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ ทำให้เกิด Social Introduction ที่เป็น Urban Experience ส่งผลให้คนอยากใช้เวลาอยู่ในพื้นที่นานขึ้น อยากพบปะ ใช้ชีวิต และแชร์ประสบการณ์ร่วมกันมากขึ้น หัวใจสำคัญ คือการสร้าง ‘ประสบการณ์ร่วมกับธรรมชาติ’ อย่างเป็นองค์รวม ทั้งแสงธรรมชาติ สายน้ำ รูปทรง Organic Form และวัสดุจากธรรมชาติ

รวมถึงการเลือกใช้ต้นไม้เพื่อสร้าง Air Quality ภายในศูนย์การค้า ซึ่งเราคิด ตั้งแต่การวาง Master Plan ไปจนถึงการวางต้นไม้ เพื่อให้ธรรมชาติเติบโตไปพร้อมกับศูนย์การค้า ทั้งหมดนี้เพื่อตอบโจทย์คนเมืองและ Multi-Generation Lifestyle ที่กำลังมองหา Recreation Destination รูปแบบใหม่ - พื้นที่ที่รองรับทั้งการพักผ่อน การออกกำลังกาย การใช้ชีวิตกลางแจ้ง และ Community Lifestyle ได้ครบในที่เดียว”

Thailand’s First Outdoor-Inspired Indoor Shopping Centre

เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ นับเป็นศูนย์การค้าแห่งแรกของประเทศไทยที่พัฒนาภายใต้แนวคิด Outdoor-Inspired Indoor Shopping Centre ผสานธรรมชาติเข้ากับสถาปัตยกรรมสมัยใหม่อย่างกลมกลืน ภายใต้แนวคิด Biophilic Design ที่มุ่งส่งเสริมสุขภาวะ การพักผ่อน และคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว

โครงการโดดเด่นด้วย Urban Oasis Façade สถาปัตยกรรมสไตล์ Tropical Contemporary ที่นำองค์ประกอบของธรรมชาติ ทั้งแสงแดด สายน้ำ พื้นที่สีเขียว และการออกแบบเพื่อสร้างสภาวะแวดล้อมที่สบายต่อการใช้ชีวิต มาผสานเข้ากับพื้นที่รีเทลอย่างลงตัว พร้อมใช้พื้นที่สีเขียวและระบบสร้าง Microclimate ช่วยลดอุณหภูมิรอบอาคาร

แนวคิดการออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจาก 5 องค์ประกอบหลักของธรรมชาติ ได้แก่ Plant, Earth, Stone, Wood และ Light ซึ่งถูกถ่ายทอดผ่านพื้นที่และประสบการณ์ต่าง ๆ ภายในโครงการ เพื่อสร้างบรรยากาศที่เชื่อมโยงผู้คนเข้ากับธรรมชาติในทุกมิติ

ภายในโครงการประกอบด้วย 6 โซนไฮไลต์ ได้แก่

1.) The Clouds คือ Indoor Forest ขนาดใหญ่กว่า 500 ตารางเมตร ที่มีประติมากรรมที่มีชีวิตอยู่ใจกลางศูนย์การค้า ห้อมล้อมด้วยต้นไม้จริงที่ปลูกตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ด้วยหลัก Biophilic คำนวณแสงที่ลอดผ่านช่อง Skylight ทำให้ต้นไม้เติบโต แตกหน่อออกใบมาแล้วหลายรอบ

2.) The Hill พื้นที่ Community รองรับทุกไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ และ Co-working​ Space​ ไม่ว่าจะเป็น ดูหนัง ฟังดนตรี และงาน Talk ติดตั้งจอเหมือนกำลังดูภาพยนตร์อยู่ในสวน  

3.) Tree Grove "ลานต้นไม้แห่งการพักผ่อน" คลอด้วยเสียงนกร้อง หรือเสียงน้ำไหล สร้าง Micro Healing ให้ความผ่อนคลายเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ

4.) Stone Atrium กลางโถงโดดเด่นด้วย Digital Screen ตอบโจทย์การจัดอีเวนต์ และเป็นโซน Showcase แบรนด์แฟชั่น ไลฟ์สไตล์และกีฬา 

5.) Playvilleพื้นที่ Outdoor เป็น Active Lifestyle Space สำหรับทุกคน ประกอบด้วย Kid Playground สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง 550 ตารางเมตร: สำหรับเด็กๆ ตกแต่งด้วย ‘หมีกริซลี่’ ตัวใหญ่ สัญลักษณ์แห่งความสมบูรณ์ของป่าธรรมชาติ พร้อมลาน The Fountain พื้นที่เล่นน้ำสุดสนุก 

6.) PetVille ขนาด 235 ตารางเมตร คือจุดหมายของคนรักสัตว์เลี้ยง ตั้งแต่ Pet Park สำหรับวิ่งเล่น

โดยความโดดเด่นด้านการดีไซน์ก้าวข้ามไปอีกขั้นสู่การเป็นแลนด์มาร์กสถาปัตยกรรมที่คว้ารางวัลระดับภูมิภาค Hubexo Asia Awards 2025 สาขา Top 10 Developers ตั้งแต่ยังไม่เปิดให้บริการ

คัดสรร 300 Downtown Brand ใหม่รับเทรนด์อนาคต

เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ พลิกโฉมบทบาทของศูนย์การค้าสู่การเป็น Future Lifestyle Destination ที่ให้ความสำคัญกับ Well-being, Mindfulness และ Longevity ควบคู่กับการสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เชื่อมโยงผู้คน ชุมชน และธรรมชาติเข้าด้วยกัน

ภายในโครงการรวบรวมกว่า 300 Downtown Brands โดยกว่า 80% เป็นแบรนด์ใหม่ ตอบรับเทรนด์ผู้บริโภคยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพ การดูแลตนเอง และการใช้เวลาร่วมกันในพื้นที่คุณภาพ

ไฮไลต์สำคัญ ได้แก่ D-Sports Stadium สปอร์ตเอนเตอร์เทนเมนต์สัญชาติญี่ปุ่นขนาดใหญ่ที่สุดในไทย และ Fitness First Refined คอนเซ็ปต์พรีเมียมที่มาพร้อม Pilates Studio, HYROX Training Club และซาวน่าอินฟราเรด

พร้อมผนึกกำลังธุรกิจในเครือเซ็นทรัล ทั้ง Tops Food Hall, Supersports, Power Buy, B2S และ OfficeMate ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต

ด้านอาหารและเครื่องดื่ม รวบรวมร้านดังและแบรนด์ยอดนิยม อาทิ Katsu Midori, Momo Paradise, Solsot, Chagee, Fam Time, Saemaeul Express และอีกมากมาย รวมถึง Foodville ศูนย์อาหารพรีเมียมคอนเซ็ปต์ The Warmth of Nature ที่รวบรวมทั้งร้านดัง ร้านมิชลิน และร้านเด็ดเมืองนนท์ไว้ในที่เดียว

นอกจากนี้ เรายังสร้างสรรค์พื้นที่ให้เป็นคอมมูนิตี้แห่งความสุขและสุขภาวะที่ดีอย่างยั่งยืน โดยเตรียมขนทัพกิจกรรม Well-being เต็มรูปแบบมาตอบโจทย์คนในย่านทุกเจเนอเรชัน ไม่ว่าจะเป็น Lifestyle Market, Food, Sport และงาน Taste of Nonthaburi รวบรวมที่สุดของดีเมืองนนท์ เตรียมพบปรากฏการณ์ความยิ่งใหญ่พร้อมกันในงานเปิดตัว เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ วันที่ 3 กรกฎาคม 2569 นี้